房源简介
光明小产权房(光明大时代)精装修新房出售 
总价:
148000.00
单价: 6200
户型: 单间/一房/二房
时间: 2019年11月13日
房源详情
房源图片
楼盘名称:光明大时代。
楼盘地段:深圳光明区松白路。
销售简介:2019年年度最佳户型之一的作品。低于市场价25%左右,即买即赚。投资与自住两相宜!套套户型采光通风一流,户型超正。
地处深圳五星级示范村。医疗,教育,生活,商业。步行5分钟内配套齐全。精品装修,独立阳台,超大客厅,超大房间。
可以物管附加托管出租服务。


户型价格:
复式一房:30㎡,总价23.1万起。
超大单间:24㎡,总价14.8万起。
一房一厅:40㎡,总价25.8万起。
两房两厅:57㎡,总价45.8万起。
交房标准:精装修。即买即住。
付款方式:一次性或分期付款。首付30%,三年分期,超值利息4.9~9.9厘。
交通便利:双地铁+高铁,地铁6号线(2019年底开通),地铁18号线,光明城高铁站(17分钟到福田,30分钟到广州)。️免费龙大高速,南光高速与外环高速。5分钟上高速,25分钟直达全城。家门口公交车直达全深圳。️多条公交贯通,南山,罗湖,福田。
周围配套:美食,商业,娱乐、一条街。盛世华联,南海百货、玉律综合市场,大型停车场。石岩湖湿地公园,玉律公园。玉律小学,勤诚达学校,高级中学。购物方便,价格最平。
温馨提示:深圳小产权房楼盘出售,一手新楼盘,无需中介费用,看房请提前1个小时电话预约!

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定。小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。小产权房政策上的风险。购买在建小产权房时,购房人与开发商签订合同并交付房款后,如果相关部门整顿乡产权房的建设项目,可导致部分项目停建甚至被强迫拆除。购房人会面临既无法取得房屋,又不能及时索回房款的尴尬境地。购房后如果遇到国家征地拆迁,由于乡产权房没有国家认可的合法产权,购房人并非合法的产权人,所以无法得到对产权进行的拆迁补偿,而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。目前国在在对如何解小产权房问题上并没有出台明确的政策。小产权房在监管上的缺位。

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